レクセルマンション西船橋

  • 千葉県船橋市本郷町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
5,099万円
74.4万円/㎡
相場
5,069万円
74.0万円/㎡
3,745
4,628
5,510
6,393
AI査定結果
推定相場価格
5,069万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜5,510万円
67.6万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レクセルマンション西船橋
5,099万円（74.4万円/㎡）/ 4階 / 68.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/205,099万円74.4万円4階 68.5㎡ 3LDK南西
2025/12/285,299万円77.4万円4階 68.5㎡ 3LDK南西
2025/10/105,099万円72.2万円3階 70.58㎡ 3LDK南東
2025/08/195,099万円72.3万円3階 70.5㎡ 3LDK南東
2025/06/034,990万円66.4万円4階 75.13㎡ 3LDK西
2025/04/173,890万円55.1万円3階 70.58㎡ 3LDK南東
2025/04/174,690万円70.7万円4階 66.34㎡ 3LDK北西
2025/04/164,990万円66.4万円5階 75.13㎡ 3LDK南東
2025/04/134,690万円70.7万円1階 66.34㎡ 3LDK北西
2025/04/064,999万円66.6万円5階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/04/064,690万円70.7万円4階 66.3㎡ 3LDK北西
2025/03/304,880万円73.6万円4階 66.34㎡ 3LDK北西
2025/03/294,990万円66.4万円1階 75.13㎡ 3LDK南東
2025/03/254,880万円73.6万円4階 66.3㎡ 3LDK北西
2025/03/174,880万円73.6万円1階 66.34㎡ 3LDK北西
2025/02/054,280万円60.6万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2025/01/234,680万円66.3万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2024/12/034,080万円57.8万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2024/07/173,980万円56.4万円3階 70.58㎡ 3LDK南
2024/04/173,980万円60.0万円4階 66.34㎡ 3LDK北西
2024/04/124,180万円63.0万円4階 66.34㎡ 3LDK北西
2023/11/255,690万円67.5万円6階 84.34㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 5,099万円74.4万円68.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2000年51戸RC
2025/03/02ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 3,780万円65.7万円57.5㎡2LDK5階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/04/22スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 6,499万円87.4万円74.35㎡3LDK+7階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2025/12/30ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 4,100万円62.0万円66.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/09/24ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 4,280万円57.0万円75.04㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/06/07プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 4,380万円56.9万円76.98㎡3LDK1階 / 4階建 南西1999年20戸RC
2025/07/13ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,590万円56.9万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2026/02/19グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,180万円63.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2025/09/06びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 6,180万円78.5万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年84戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/06/10西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,690万円57.8万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、船橋市では70.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は船橋市の平均と比較して5.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+16.8%
船橋市
70.5万円/㎡
前年比+70.5%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション西船橋
所在地千葉県船橋市本郷町
交通総武線西船橋駅徒歩8分
築年月2000年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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